Garelligasse 3
1090 Wien
Wohnung Top 13
Nutzfläche
168,78 m²
Terrasse
11,05 m²
Wintergarten
14,12 m²
Zimmer
3 Zimmer
Geschoß
1. DG
Gesamtmiete
€ 4.025,49
Fotos
Details
Raumaufteilung
Vorzimmer, Wohnküche, Terrasse, Wintergarten, Schrankraum, 2 Bäder, 2 WCs, 2 Zimmer
Ausstattung
Parkettboden, Telekabel, Telefonanschluss, Klimaanlage, Alarmanlage, moderne Einbauküche, Außenjalousien, zentrales Staubsaugersystem, Internet Anschluss, Dachterrasse
Lage
Straßenbahn: 1, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, 71, D, U-Bahn Nähe: U2, Zentrumsnähe,
In unmittelbarer Nähe: Ärzte, Apotheken, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Naherholungsgebiete, Schulen, Kindergärten
Zustand
sehr gut
Baujahr/Stil
Jahrhundertwende, 1888
Beziehbar
ab sofort
Befristungen
unbefristet
Lift
ja
Keller
ja
Heizung
Fußbodenheizung
Kabel-TV Anschluss
ja
Energieausweis
C, 80.03 kWh/m2a
Features
Fahrradraum, Waschküche
Preise im Detail
| Monatliche Kosten | €/m² | MwSt. % | Netto | Brutto |
|---|---|---|---|---|
| Miete | 16,25 | 10 | 3.016,97 | 3.318,67 |
| Betriebskosten * | 1,95 | 10 | 356,65 | 392,31 |
| Heizkosten ** | 0,93 | 20 | 169,51 | 203,41 |
| Warmwasserkosten ** | 0,55 | 10 | 101,00 | 111,10 |
| Total | 19,68 | - | 3.644,13 | 4.025,49 |
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*) Bei den Betriebskosten handelt es sich um Vorauszahlungen, deren Höhe sich nach Legung der Jahresabrechnung verändern kann. |
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**) Die Heiz- und/oder Wasserkosten sind als Vorauszahlung in den Gesamtkosten enthalten und werden nach Verbrauch oder über Quadratmeter je nach Art des Objektes am Ende jeden Jahres abgerechnet. |
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| Einmalige Kosten | € |
|---|---|
| Kaution | 15 000,00 |
| Vermittlungsprovision | keine |
| Ablöse | keine Ablöse |
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In diesem Zusammenhang weisen wir darauf hin, dass die IG Immobilien Management GmbH in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zu dem Eigentümer des Objektes steht (siehe Maklergesetz § 6, Abs. 4). |
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