Garelligasse 3
1090 Wien
Wohnung Top 11
Nutzfläche
197,96 m²
Terrasse
10,64 m²
Wintergarten
12,59 m²
Zimmer
5 Zimmer
Geschoß
1. DG
Gesamtmiete
€ 4.686,99
Fotos
Details
Raumaufteilung
Vorzimmer, Abstellraum, Wohnküche, Terrasse, Wintergarten, 2 Bäder, 3 WCs, 4 Zimmer
Ausstattung
Parkettboden, Telekabel, Telefonanschluss, Klimaanlage, Alarmanlage, moderne Einbauküche, Außenjalousien, zentrales Staubsaugersystem
Lage
Straßenbahn: 1, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, 71, D, U-Bahn Nähe: U2, Zentrumsnähe,
In unmittelbarer Nähe: Ärzte, Apotheken, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Naherholungsgebiete, Schulen, Kindergärten
Zustand
sehr gut
Baujahr/Stil
Jahrhundertwende, 1888
Beziehbar
ab sofort
Befristungen
unbefristet
Lift
ja
Keller
ja
Heizung
Fußbodenheizung
Kabel-TV Anschluss
ja
Energieausweis
C, 80.03 kWh/m2a
Features
Fahrradraum, Waschküche
Preise im Detail
| Monatliche Kosten | €/m² | MwSt. % | Netto | Brutto |
|---|---|---|---|---|
| Miete | 16,00 | 10 | 3.411,36 | 3.752,50 |
| Betriebskosten * | 1,95 | 10 | 410,57 | 451,63 |
| Heizkosten ** | 1,40 | 20 | 295,60 | 354,72 |
| Warmwasserkosten ** | 0,55 | 10 | 116,50 | 128,15 |
| Total | 19,90 | - | 4.234,03 | 4.686,99 |
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*) Bei den Betriebskosten handelt es sich um Vorauszahlungen, deren Höhe sich nach Legung der Jahresabrechnung verändern kann. |
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**) Die Heiz- und/oder Wasserkosten sind als Vorauszahlung in den Gesamtkosten enthalten und werden nach Verbrauch oder über Quadratmeter je nach Art des Objektes am Ende jeden Jahres abgerechnet. |
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| Einmalige Kosten | € |
|---|---|
| Kaution | 21 000,00 |
| Vermittlungsprovision | keine |
| Ablöse | keine Ablöse |
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In diesem Zusammenhang weisen wir darauf hin, dass die IG Immobilien Management GmbH in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zu dem Eigentümer des Objektes steht (siehe Maklergesetz § 6, Abs. 4). |
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