Top-Standort für Hotellerie & Büros
Mit dem Projekt PRATER GLACIS hat IG Immobilien ihr Engagement im 2. Wiener Gemeindebezirk fortgesetzt. In der Perspektivstraße 4-10, 1020 Wien, nahe dem Wiener Prater, entstanden drei neue Objekte mit unterschiedlicher Nutzung unter der Dachmarke PRATER GLACIS. Die drei unter diesem Namen vereinten Objekte stehen für moderne Stadtentwicklung.
Das 9.500 m² große Areal in der Perspektivstraße wurde zuvor als Parkfläche genutzt, nunmehr ist es Standort der Hotellerie-Konzepte von Hampton by Hilton, Superbude und ZOKU. Zudem entstand ein nahezu energieautarkes Bürogebäude, in das die Wirtschaftsuniversität Wien eingezogen ist. Die Parkmöglichkeiten stehen weiterhin zur Verfügung.
Projekt-Infos
- Größe des Areals: 9.500 m²
- Spatenstich: Oktober 2018
- Fertigstellung 2021
- 3 Hotellerie-Konzepte: Hampton by Hilton, Superbude, Zoku
- energieautarkes Bürogebäude (WU Wien)
- ÖGNI-Vorzertifikate in Gold
Das Areal nahe dem Prater punktet mit zentraler Lage, der praktischen Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie umfassenden Nahversorgungsmöglichkeiten und Freizeitgebieten in der Nähe. Dadurch hat sich die Perspektivstraße zu einem stark nachgefragten Standort für Hotellerie und für Bürogebäude entwickelt.
Im Gebäude in der Perspektivstraße 10 hat im Februar 2021 das erste Hampton by Hilton Österreichs eröffnet. Das L-förmige Hotelgebäude auf rund 1.150 m² bebauter Fläche bietet 192 Zimmer, aufgeteilt auf drei Kategorien, die sich vor allem durch die Bettengröße unterscheiden, sowie Familienzimmer. Das Hampton by Hilton Vienna Messe spricht Businessgäste, Kongress- und Messebesucher, Freizeitreisende und Wien-Besucher an. Gäste dürfen sich über ein kostenfreies warmes Frühstück freuen und an der hauseigenen Bar sind rund um die Uhr Snacks erhältlich. Gratis-WLAN, Fitnessraum, 24-Stunden Business Center und eine Tiefgarage runden das Angebot ab. Das Hotel wird von der tristar Austria GmbH als Franchisenehmerin von Hilton Worldwide betrieben.
Im Juni 2021 folgten die Eröffnungen von Superbude und ZOKU an der Adresse Perspektivstraße 6-8. Die Superbude ist ein Hamburger Unternehmen, das sich mit einem jungen, spannenden Konzept zwischen Hotel und Hostel positioniert hat. Die Superbude Wien Prater verfügt über 178 Zimmer („Buden“), das Frühstückslokal BRENNER und ein Dachrestaurant, das NENI am Prater.
Das niederländische Unternehmen ZOKU bietet mit seinem Home-Office-Hybrid Konzept einen entspannten Ort zum Leben, Arbeiten und um Kontakte mit Gleichgesinnten zu knüpfen, während man sich in einer neuen Stadt einlebt. Das ZOKU Vienna hat 131 Lofts, aufgeteilt in vier verschiedene Zimmertypen. Das Herzstück des ZOKU Lofts ist ein Tisch für vier Personen, der sich perfekt dazu eignet, konzentriert zu arbeiten, gemütlich zu Abend zu essen oder ein paar Freunde einzuladen und Zeit miteinander zu verbringen.
In das nahezu energieautarke Bürogebäude in der Perspektivstraße 4 ist im Oktober 2020 die Wirtschaftsuniversität Wien (WU) eingezogen. Die WU hat auf 4.300 m² Mietfläche vorrangig Büros für allgemeines und wissenschaftliches Personal eingerichtet. Neben der Nähe zum bestehenden WU-Standort im Prater war insbesondere die Mitsprachemöglichkeit in der Planungsphase ausschlaggebend für die Entscheidung der WU.
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